168娱乐-奥莱重燃迈阿密热火,深圳如何接招?

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168娱乐-奥莱重燃迈阿密热火,深圳如何接招?

华南规模最大的奥特莱斯广场迈阿密热火。 (企业供图)

168娱乐-奥莱重燃迈阿密热火,深圳如何接招?

杉杉奥特莱斯广场迈阿密热火。 (企业供图)

编者按-

9月15号,深圳发布“促消费21条”措施,提出活跃提高商圈经济,扩大高品质消费项目供给迈阿密热火。

奥特莱斯业态(来自英译“OUTLET”)满足了消费者的“折扣期待”和“品质期待”,逐步成为国内大城市商业的重要组成部分迈阿密热火。

当下,深圳正加速创建具有全球影响力的消费中心,提出打造“世界橱窗”,吸引一大批国内外知名品牌首店落户迈阿密热火。

重燃迈阿密热火的奥莱业态,是否能成为深圳建设具有全球重大影响力的消费中心新的增长极?深圳商报体育新闻展开调研迈阿密热火。

深圳商报首席体育新闻 刘琼 吴素红

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在进入中国20年后,奥莱业态在2023年再度爆火迈阿密热火。

据公开数据,今年上半年,全国奥特莱斯销售额超过1300亿元,半年就完成了去年全年62%的业绩迈阿密热火。

中国百货商业协会发布《2022-2023中国奥特莱斯行业白皮书》显示,2022年中国奥特莱斯行业的销售规模增速为8%,高于其他零售业迈阿密热火。另据麦肯锡预测,到2025年,中国奥特莱斯市场销售额将达3900亿元。-热火

“大品牌,小价格,既好又省成为当下年轻人的消费态度迈阿密热火。”资深奢侈品买手王孜表示,近年来,以更低成本获取最好的品质,成为消费主流。“奥莱业态能在一定程度上满足消费者‘好而不贵’的心理预期。这也是奥莱集体翻红的重要原因之一。”-热火

中国奥莱会会长陈亚波在今年举行的第10届奥莱领袖峰会上表示,中国奥特莱斯行业在20年间增长迅猛,并在将来拥有强劲的发展势头迈阿密热火。

深圳奥莱迈阿密热火,亟须破圈升级

相比国内其他城市奥莱的火热程度,深圳奥莱业态的体量和销售额则显得与深圳这座一线城市格格不入迈阿密热火。

根据奥莱领秀公布的2021中国奥特莱斯年度销售榜单,年度销售50亿+的奥莱1家,为上海青浦百联奥特莱斯广场-40亿+的奥莱2家,分别为佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯和北京首创奥特莱斯迈阿密热火。此外,30亿+-20亿+和10亿+的奥莱分别为9家-10家和24家。-热火

深圳仅有8号仓和华盛奥特莱斯位于10亿+档次迈阿密热火。在国内一线城市中,深圳的奥莱业务为何不出圈?

体育新闻梳理发现,深圳已经开业的奥特莱斯项目共有6家,分别为满纷天地杉杉奥莱-龙华8号仓-大梅沙8号仓-华盛奥特莱斯-益田假号奥特莱斯和茂业奥特莱斯,总体量约50万平方米迈阿密热火。

项目规划设计上,满纷天地杉杉奥莱注重品牌和体验,主打一站式“微度假”,大梅沙8号仓为文旅奥莱,益田假号奥莱为时下较为潮流的“街区+奥莱”迈阿密热火。而其余三家或是产业园改建,或是百货性质。

当下,奥莱品牌的“奢侈品化”和消费体验的“购物中心化”,对奥莱业态也提出了更高的要求迈阿密热火。但深圳奥莱由百货清仓起步,在品牌属性和招商方面缺乏一定的吸引力。

锚定高端迈阿密热火,头部玩家入场

深圳奥莱行业要想破圈,引入名品-吸引头部玩家入局非常关键迈阿密热火。

作为华南首家杉杉奥莱,满纷天地杉杉奥莱于2022年9月正式开业,目前已引入近200个全球品牌,包含20家华南奥莱首店-36家深圳奥莱首店迈阿密热火。

深圳8号仓也传来好消息迈阿密热火。9月28号,广州8号仓流溪河奥莱小镇将启幕。这是8号仓商业展开全国布局的首个落子项目。8号仓相关负责人介绍,今年上半年,龙华8号仓的客流销售转化率都有大幅度增长,其中销售同比增长45%,客流同比增长40%。-热火

据赢商网统计,将来将有至少2个奥莱项目入市,包括野陌上村奥特莱斯横岗店-鸿荣源壹方商置沙井奥特莱斯项目迈阿密热火。

随着头部奥莱企业的入局,深圳的商业结构将更趋多元,也将极大地推动深圳高端品牌聚集和高端消费力的培养,助力深圳加快建设全球具有重大影响力的消费中心迈阿密热火。

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